반응형 금리 상승2 트럼프 보호무역주의와 주택담보대출 시장: 5가지 간접 영향 도널드 트럼프 전 미국 대통령의 보호무역주의는 관세 인상과 수입 규제 등으로 세계 무역질서에 변화를 줄 수 있습니다. 이러한 정책 기조가 주택담보대출(모기지) 시장에 직접적인 조치를 가하는 것은 아니지만, 인플레이션, 경제 성장, 환율 변동 등을 통해 간접적인 영향을 미칠 수 있습니다. 아래에서는 5가지 주요 상관성을 정리해보겠습니다.1. 금리 상승 가능성1) 인플레이션 압력보호무역주의로 수입품에 대한 관세가 올라가면, 수입 물가가 상승하여 인플레이션(물가 상승)을 유발할 수 있습니다.인플레이션이 가속화되면 미국 연방준비제도(Fed)는 금리 인상을 검토하게 됩니다.2) 모기지 금리 연동일반적으로 미국의 금리(연준 금리)가 오르면, 주택담보대출 금리도 동반 상승합니다.금리 인상은 차주의 월 이자 부담을 늘.. 2025. 1. 20. 스트레스 DSR 3단계 도입이 집값에 미치는 영향: 무엇이 달라질까? 2025년 7월부터 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 3단계가 시행됩니다. 이는 대출 심사 시 금리 상승 위험을 반영해, 차주의 상환 능력을 더욱 엄격히 평가하는 방식입니다. 많은 전문가들은 이로 인해 주택 구입자의 대출 한도가 축소될 것으로 보고 있는데요. 그럼 이런 변화가 집값에는 어떤 영향을 미칠까요? 이번 글에서는 스트레스 DSR 3단계가 주택시장에 미칠 수 있는 몇 가지 시나리오와 핵심 포인트를 살펴봅니다.1. 스트레스 DSR 3단계란?스트레스 DSR은 대출 심사 시 현재 금리에 일정한 ‘스트레스 금리’를 더해 차주의 원리금 상환 부담을 계산하는 제도입니다. 2025년 7월부터 적용되는 3단계에서는 스트레스 금리가 100% 완전 반영되어, 차주의 대출 한도가 현행 대비 더욱 축소될 가능성이 .. 2025. 1. 13. 이전 1 다음 반응형
